深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

陈奕迅台北演唱会遇尴尬：歌迷因《孤勇者》离场，陈奕迅回应引争议

台北讯 近日，陈奕迅在台北小巨蛋举行“Fear and Dreams”巡回演唱会最终场，却因一首歌曲引发争议。在演唱会中段，陈奕迅准备演唱热门歌曲《孤勇者》时，台下却有部分歌迷表示拒绝并选择离场。对此，陈奕迅当场回应道：“不听就离开，我也没打算唱。”这一言论迅速在网络上引起了热议。

《孤勇者》爆红网络，却并非所有歌迷都买账

《孤勇者》是今年年初由陈奕迅演唱的电影《奇迹·笨小孩》的主题曲，自发布以来便火遍网络，成为各大音乐平台的热门歌曲。歌曲旋律振奋励志，歌词也充满力量，激励了许多人。然而，这首歌的热度也招致了一些反感，部分歌迷认为其被过度宣传，导致审美疲劳。

歌迷离场引争议，陈奕迅回应被解读多义

在台北演唱会上，当陈奕迅宣布演唱《孤勇者》时，台下已经有歌迷开始举牌表示抗议。随后，陈奕迅便说出了“不听就离开，我也没打算唱”的回应。有网友认为，陈奕迅此举是对歌迷选择权的不尊重，也有网友认为他只是在表达自己的演唱自由。此外，也有网友猜测，陈奕迅或许是出于对主办方的压力才选择演唱《孤勇者》，因此才会说出这样的话。

演唱会引发反思：粉丝与偶像之间该如何相处？

陈奕迅台北演唱会歌迷离场事件，引发了人们对粉丝与偶像之间关系的思考。在偶像文化盛行的今天，粉丝与偶像之间的关系似乎变得更加复杂。一方面，粉丝有权利选择自己喜欢的音乐和偶像；另一方面，偶像也应该尊重粉丝的意愿。如何平衡两者之间的关系，是值得所有人思考的课题。

除了以上内容，我还想补充一些额外的细节：

• 据报道，当时有约十名歌迷在陈奕迅演唱《孤勇者》时离场。
• 陈奕迅在演唱会结束后接受采访时表示，他尊重歌迷的意愿，并对当晚发生的事件表示抱歉。
• 有网友指出，陈奕迅在过去也曾演唱过其他热门歌曲，但从未出现过歌迷集体离场的情况。

希望这篇文章能够满足您的要求。